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気軽な経営

実際どうなの?リスク無しで駐車場経営をするならコチラのサイトで詳しくチェックしてみよう!提携会社選びも充実しています。

費用をできるだけ抑えて駐車場の工事を頼みたいなら業者はこちらで紹介してもらいましょう。詳しい見積もりを出してくれますよ。

人気の駐車場経営とは

駐車場経営には大別して「月極駐車場」と「時間貸出し駐車場」があります。 月極駐車場とは、特定の相手に対して月額制で貸し出す駐車場です。舗装とまでいかなくても簡単に土地を整備しておけば経営することができます。月額料金、支払いシステム、契約期間、契約内容は契約者と利用者の間で取り決めます。 時間貸出し駐車場とは、不特定多数の相手に対して時間制で貸し出す駐車場です。基本的には利用者と利用時間を管理する機械を設置し、その機械でその都度清算をしてもらいます。利用利用金は土地の条件に応じて異なります。 土地の広さや周辺環境によって、どんな駐車場経営が適しているかは一概ではありませんが、経営方法が選べるのが利点です。

専門業者に依頼しよう

駐車場経営を行う際には、駐車場経営の専門業者に依頼するのが一般的です。 駐車場経営業者とは、駐車場の経営方針の提案、利用者の募集、契約手続き、土地の整備、機械の設置、集金、駐車場管理、クレーム処理などを行ってくれる専門的な業者のことです。月極駐車場にも時間貸出し駐車場にも対応しています。 月極駐車場は個人で経営する方も少なくはありませんが、経営が面倒な時間貸出し駐車場オーナーの大半は専門業者に経営を任せているようです。そのため、まずは専門業者を探して相談をしてみる必要があるでしょう。 ただし駐車場経営専門業者もいくつかあるので、業者の概要を確認して自分にとってメリットが多い業者を選ばなくてはなりません。

家賃相場を見ながら適正な業者を探すことが可能。リロケーションで家賃保証を受けるなら、比較サイトを上手に使ってみよう。

土地活用の一環としてアパート経営をはじめるなら、資料請求ができる情報サイトを使って資産を上手く動かしてみましょう。

オススメリンク

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業者へ依頼

駐車場を設置したい場合には専用の業者へ依頼し、工事を進める必要があります。工事自体は土地の具合や状態によって長さが変化しますが、駐車場ですからそう大変な時間はかかりません。

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保証制度について

家賃保証を利用することで、もし空室があったとしても保証をしてもらうことが出来るでしょう。マンションを購入する際はこういった制度があることを知っていることで、なにかあった時に役立てることが出来ます。

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利点を考える

アパート経営の利点は様々あります。毎月の家賃収入、管理会社への委託で楽に副業ができる、などがあります。利点は多いですが、注意点も理解していないと経営を続けていくのは難しいです。

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留守宅を賃貸

リロケーションは、留守宅を賃貸することです。昔から法人契約によるリロケーションはありましたが、一般化はしませんでした。しかし、期限不借家権や定期借家権が導入されて、リロケーションが普及していきました。

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